🔥“월세 그만!” 2025년 버팀목 전세자금대출로 무주택 탈출하는 법

전세 계약을 앞둔 서민들에게 ‘버팀목 전세자금대출’은 그야말로 든든한 이름입니다.
2025년, 이 제도가 더욱 확대되고, 더 저렴해지고, 더 많은 사람이 받을 수 있도록 개선되었다는 사실, 알고 계셨나요?

오늘은 복지로에서 소개하고 있는 ‘버팀목 전세자금대출’의 최신 정보를 정리해드리겠습니다.

 

 

버팀목 전세자금대출이란?

 

버팀목 전세자금대출은 무주택 서민층의 전세자금 마련을 돕기 위해 주택도시기금에서 시행하는 정부 지원 대출입니다.
신혼부부, 청년, 한부모가정 등 다양한 계층이 대상이며, 저리로 자금을 대출받아 전세 계약을 체결할 수 있는 제도입니다.

 

 

2025년 최신 변경사항 요약

 

항목	기존(2024년까지)	2025년 변경
대상 가구	연소득 5천만원 이하	6천만원 이하 확대
전세금 한도	수도권 2억원, 지방 1.5억원	수도권 2.5억원, 지방 2억원 상향
대출 금리	연 1.8%~2.4%	연 1.2%~2.1% 우대 적용 가능
만기	최대 2년, 4회 연장 (10년)	동일
상환 방식	일시상환 / 원금균등분할	동일

 

💡 중요 포인트:
이자율은 소득 및 보증금 수준에 따라 차등 적용되며, 청년·신혼부부·다자녀 가구 등은 우대금리를 적용받습니다.

 

 

대출 대상자 조건 (2025년 기준)

 

다음 조건을 모두 만족하면 대출 가능성이 높습니다.

 

1. 무주택 세대주
2. 부부 합산 연소득 6천만원 이하 (청년 단독 4천만원 이하)
3. 주택임대차 계약 체결 후 3개월 이내
4. 보증금 수도권 2.5억 이하, 지방 2억 이하
5. 전용면적 85㎡ 이하 주택 (1인 청년은 60㎡ 이하까지 허용)

 

 

얼마나 빌릴 수 있나요?

 

• 최대 대출 한도: 1억 2천만원
• 최소 대출 금액: 1천만원
• 대출 비율: 전세보증금의 70~80% 내외
• 금리: 최저 연 1.2% ~ 최고 연 2.1%

 

예시:
서울에서 보증금 2억 전세를 체결한 연소득 3천만원 부부는 약 1억 4천만원까지 연 1.2% 금리로 대출 가능

 

 

신청 방법

 

1. 복지로에서 맞춤형급여안내 → 전세자금 지원 확인
2. 주택도시기금 홈페이지 또는 취급 은행(KB국민, 우리, 기업, 농협 등) 접속
3. 대출 신청서 작성 및 서류 제출
4. 심사 후 대출 실행 → 임대인 계좌로 송금

 

 

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준비해야 할 서류

 

• 임대차계약서 (확정일자 포함)
• 주민등록등본
• 소득증빙서류 (근로소득원천징수, 건강보험 납부확인 등)
• 가족관계증명서
• 재직증명서 (근로자에 한함)

 

 

어떤 사람들에게 추천되나요?

 

• 전세 보증금이 부족한 청년 1인 가구
• 소득이 적은 신혼부부
• 기초생활수급자, 차상위 계층
• 자녀가 있는 가정으로 대출금리가 부담되는 가구

 

버팀목 전세자금대출은 단순히 ‘돈을 빌리는 수단’이 아니라 주거 안정성을 높이는 강력한 수단입니다.

 

 

마무리하며

 

2025년은 정부의 주거복지 정책이 실질적인 도움을 주는 방향으로 한걸음 더 나아간 해입니다.
‘버팀목 전세자금대출’은 그 중심에 있으며, 이제는 신청 절차도 쉬워지고, 혜택도 많아졌습니다.

복지로 또는 주택도시기금 홈페이지를 통해 본인의 자격을 확인하고,
기회가 될 때 꼭 신청해보시기 바랍니다.
작은 혜택이지만, 안정된 삶의 기반이 되어줄 수 있습니다.

 

 

🔗 관련 사이트

• 복지로 바로가기
• 주택도시기금 대출 신청
• 국민은행 전세자금대출

 

 

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